Estimation théorique
Rue Lamartine,01150 Sainte Julie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lamartine,01150-Sainte Julie indique un avis de valeur compris entre 310.000€ et 350.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.100€ et 3.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 310.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.210€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.210€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blyes (01047), comprenant 1123 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 310.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.210€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.210€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blyes (01047), comprenant 1123 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-12 | 8 | IMP SAINT EXUPERY | 4 | 89 | 926 | 330000€ | 3708€ |
2021-06-17 | 6 | IMP ROGER VAILLAND | 5 | 92 | 884 | 323000€ | 3511€ |
2021-03-01 | 5 | IMP BRILLAT SAVARIN | 4 | 90 | 913 | 280000€ | 3111€ |
2022-05-25 | 4 | IMP ARMAND DECOUR | 4 | 95 | 994 | 315000€ | 3316€ |
2020-11-12 | 1 | RUE VOLTAIRE | 5 | 118 | 863 | 350720€ | 2972€ |
2019-12-20 | 6 | IMP ARMAND DECOUR | 5 | 107 | 892 | 325150€ | 3039€ |
2020-07-24 | 8 | IMP BRILLAT SAVARIN | 5 | 141 | 1558 | 308200€ | 2186€ |
2022-10-17 | 9 | RUE VOLTAIRE | 5 | 137 | 799 | 492000€ | 3591€ |
2021-10-07 | 11 | IMP J M VILLEFRANCHE | 6 | 158 | 801 | 480000€ | 3038€ |
2021-12-15 | 68 | CHEM DE MONTLIEU | 5 | 127 | 752 | 440000€ | 3465€ |
2019-12-19 | 64 | CHEM DE MONTLIEU | 5 | 90 | 454 | 244000€ | 2711€ |
2022-03-09 | 118 | RTE DE LAGNIEU | 6 | 118 | 1010 | 415000€ | 3517€ |
2021-02-10 | 237 | RTE DU TROLLIET | 3 | 45 | 1049 | 172000€ | 3822€ |
2020-06-09 | 26 | IMP GRANGE GEMIER | 3 | 80 | 277 | 240000€ | 3000€ |
2020-12-11 | 19 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 147 | 655 | 225000€ | 1531€ |
2020-08-06 | 23 | IMP DU MARECHAL FERRANT | 6 | 169 | 145 | 188850€ | 1117€ |
2023-01-24 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 56 | 87 | 96000€ | 1714€ |
2021-07-20 | 277 | RTE DU BOIS DE CHENE | 4 | 97 | 1179 | 380000€ | 3918€ |
2019-10-29 | 56 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 74 | 140 | 171700€ | 2320€ |
2021-08-06 | 56 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 74 | 140 | 249900€ | 3377€ |
2023-04-25 | 99 | RUE DU CENTRE | 4 | 75 | 843 | 250000€ | 3333€ |
2020-10-27 | 31 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 180 | 456 | 251000€ | 1394€ |
2022-11-17 | 35 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 130 | 162 | 244000€ | 1877€ |
2019-11-16 | 315 | RTE DU BOIS DE CHENE | 4 | 100 | 1020 | 237000€ | 2370€ |
2019-09-11 | 19 | IMP BORIS VIAN | 3 | 100 | 346 | 270200€ | 2702€ |
2020-11-16 | 1 | IMP DE LA LAITERIE | 5 | 110 | 246 | 255580€ | 2323€ |
2021-06-07 | 11 | IMP DU CHARRON | 3 | 68 | 83 | 210000€ | 3088€ |
2020-05-25 | 103 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 140 | 513 | 190000€ | 1357€ |
2019-05-29 | 316 | RTE DU BOIS DE CHENE | 4 | 90 | 630 | 239500€ | 2661€ |
2022-08-25 | 36 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 90 | 406 | 150000€ | 1667€ |
2022-05-16 | 16 | IMP DU CORDONNIER | 3 | 67 | 68 | 227000€ | 3388€ |
2022-05-04 | 18 | IMP DU CHARRON | 4 | 104 | 207 | 325000€ | 3125€ |
2021-08-06 | 99 | CHE DE CHARMES RONDES | 4 | 143 | 855 | 420000€ | 2937€ |
2022-09-09 | 953 | RTE DU TROLLIET | 4 | 92 | 1316 | 330000€ | 3587€ |
2019-09-25 | 1041 | RTE DU TROLLIET | 3 | 102 | 1000 | 211000€ | 2069€ |
2020-01-27 | 149 | RTE DE LA PRELE | 3 | 80 | 1088 | 190000€ | 2375€ |
2020-12-22 | 89 | RTE DE LA PRELE | 4 | 92 | 632 | 130000€ | 1413€ |
2020-12-11 | 16 | CHE DU PRESSOIR | 2 | 72 | 144 | 176500€ | 2451€ |
2021-07-30 | 150 | CHE DE LA PLANTEE | 4 | 123 | 541 | 390000€ | 3171€ |
2020-05-04 | 1119 | RTE DU TROLLIET | 5 | 142 | 1331 | 358000€ | 2521€ |
2022-03-14 | 5 | PL SAINT SYLVESTRE | 3 | 62 | 118 | 144000€ | 2323€ |
2021-04-16 | 21 | PL SAINT SYLVESTRE | 3 | 129 | 185 | 300000€ | 2326€ |
2022-08-03 | 128 | IMP DE LA TAURELLE | 4 | 79 | 850 | 274000€ | 3468€ |
2021-07-30 | 18 | RUE DES ACACIAS | 3 | 82 | 1427 | 204000€ | 2488€ |
2020-12-14 | 167 | IMP DE LA TAURELLE | 4 | 96 | 844 | 288000€ | 3000€ |
2021-02-15 | 87 | RUE DU GRAND LUY | 5 | 177 | 826 | 349900€ | 1977€ |
2021-06-11 | 56 | RUE CHAMP SIMON | 5 | 104 | 789 | 330000€ | 3173€ |
2020-02-25 | 93 | RUE CHAMP SIMON | 5 | 129 | 1000 | 376800€ | 2921€ |
2019-06-11 | 48 | IMP DES VIGNES | 4 | 85 | 855 | 210000€ | 2471€ |
2019-12-17 | 379 | RUE PRINCIPALE | 4 | 110 | 548 | 184000€ | 1673€ |
2019-06-14 | 379 | RUE PRINCIPALE | 3 | 85 | 273 | 135500€ | 1594€ |
2021-06-09 | 379 | RUE PRINCIPALE | 3 | 85 | 273 | 215000€ | 2529€ |
2022-02-22 | 322 | RUE PRINCIPALE | 2 | 53 | 730 | 260000€ | 4906€ |
2019-05-22 | 305 | RUE PRINCIPALE | 2 | 70 | 43 | 83000€ | 1186€ |
2021-05-03 | 270 | RUE PRINCIPALE | 3 | 100 | 592 | 300000€ | 3000€ |
2020-01-14 | 285 | RUE PRINCIPALE | 3 | 65 | 134 | 188620€ | 2902€ |
2022-03-17 | 83 | ALL DE SAMENT | 5 | 135 | 1000 | 405000€ | 3000€ |
2021-05-10 | 2 | LOT DES FAUVETTES | 5 | 86 | 916 | 307030€ | 3570€ |
2019-09-05 | 9 | LOT DES FAUVETTES | 4 | 87 | 890 | 295200€ | 3393€ |
2021-01-25 | 5 | LOT DES FAUVETTES | 5 | 127 | 1170 | 339000€ | 2669€ |
2022-12-29 | 113 | RTE DE CHAZEY | 5 | 99 | 500 | 195000€ | 1970€ |
2022-09-07 | 113 | RTE DE CHAZEY | 5 | 99 | 0 | 137000€ | 1384€ |
2022-07-11 | 113 | RTE DE CHAZEY | 5 | 99 | 0 | 390000€ | 3939€ |
2019-08-01 | 69 | LOT LA CAILLATTE | 3 | 106 | 1298 | 295000€ | 2783€ |
2019-10-31 | 3 | CLOS AUGUSTE RODIN | 4 | 107 | 959 | 311500€ | 2911€ |
2020-12-29 | 5 | CHE DE LA FORET | 4 | 89 | 95 | 159000€ | 1787€ |
2021-06-01 | 107 | RUE DU CHAUSSET | 5 | 140 | 1038 | 460000€ | 3286€ |
2020-11-16 | 3 | LOT LE RAMPOT | 6 | 150 | 794 | 308000€ | 2053€ |
2022-09-28 | 128 | RUE DE LA COMBE CADET | 7 | 162 | 1213 | 535000€ | 3302€ |
2021-10-15 | 34 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 140 | 245 | 255000€ | 1821€ |
2021-04-20 | 9999 | RUE DE LA COMBE CADET | 6 | 122 | 798 | 376000€ | 3082€ |
2021-01-25 | 47 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 97 | 145 | 200000€ | 2062€ |
2020-09-16 | 637 | RTE DE RIGNIEU | 3 | 60 | 551 | 128000€ | 2133€ |
2021-11-05 | 24 | IMP FLEURIE | 4 | 72 | 710 | 100000€ | 1389€ |
2019-12-18 | 366 | RTE DE RIGNIEU | 6 | 150 | 1113 | 293550€ | 1957€ |
2021-06-19 | 26 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 117 | 134 | 105000€ | 897€ |
2019-06-05 | 5066 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 68 | 83 | 86500€ | 1272€ |
2022-02-23 | 405 | RTE DE RIGNIEU | 5 | 120 | 390 | 347000€ | 2892€ |
2020-12-18 | 5073 | RUE DE LA FRATERNELLE | 1 | 15 | 46 | 55000€ | 3667€ |
2022-06-01 | 34 | CHEM DE LA PERCHE | 5 | 98 | 296 | 295000€ | 3010€ |
2022-11-17 | 64 | CHE DE MONT-DEY | 4 | 88 | 1004 | 305000€ | 3466€ |
2020-06-26 | 182 | RUE DE L'ECOLE | 2 | 42 | 80 | 100000€ | 2381€ |
2021-02-25 | 383 | RTE DE RIGNIEU | 3 | 75 | 500 | 227000€ | 3027€ |
2022-12-02 | 5 | CHE DE MONT-DEY | 3 | 119 | 737 | 410000€ | 3445€ |
2021-11-15 | 34 | CHEM DE LA PERCHE | 5 | 98 | 268 | 112500€ | 1148€ |
2020-11-03 | 212 | CHE DE MONT-DEY | 4 | 115 | 950 | 382600€ | 3327€ |
2021-05-19 | 39 | CHE DE MONT-DEY | 6 | 100 | 775 | 195000€ | 1950€ |
2020-10-27 | 180 | CHE DE RONGEAY | 5 | 190 | 899 | 445000€ | 2342€ |
2021-03-16 | 264 | CHE DE MONT-DEY | 4 | 115 | 575 | 345500€ | 3004€ |
2019-08-02 | 181 | CHE DE MONT-DEY | 5 | 105 | 525 | 245060€ | 2334€ |
2020-08-26 | 92 | GR GRANDE RUE | 3 | 69 | 49 | 164950€ | 2391€ |
2023-03-22 | 96 | GR GRANDE RUE | 4 | 97 | 98 | 235000€ | 2423€ |
2021-06-04 | 83 | RUE DU MAIL | 2 | 47 | 46 | 140000€ | 2979€ |
2020-02-06 | 90 | SOUS COTE | 4 | 90 | 889 | 90000€ | 1000€ |
2021-07-05 | 17 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 90 | 39 | 160000€ | 1778€ |
2023-03-14 | 223 | RTE DE RIGNIEU | 3 | 64 | 733 | 350000€ | 5469€ |
2022-06-28 | 25 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 130 | 104 | 263000€ | 2023€ |
2019-05-16 | 187 | RTE DE RIGNIEU | 4 | 90 | 820 | 239000€ | 2656€ |
2019-07-04 | 50 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 62 | 62 | 145000€ | 2339€ |
2019-06-19 | 118 | RUE DU MAIL | 4 | 93 | 93 | 95000€ | 1022€ |
2021-07-27 | 29 | RUE CENTRALE | 2 | 90 | 64 | 210960€ | 2344€ |
2021-12-15 | 29 | RUE CENTRALE | 2 | 90 | 64 | 235960€ | 2622€ |
2022-04-21 | 72 | RUE CENTRALE | 2 | 59 | 60 | 130000€ | 2203€ |
2023-01-26 | 19 | RUE DU PUITS DU QUART | 2 | 50 | 82 | 197900€ | 3958€ |
2020-07-23 | 71 | RUE CENTRALE | 4 | 110 | 200 | 111500€ | 1014€ |
2023-04-07 | 45 | RTE DE BLYES | 4 | 89 | 728 | 380000€ | 4270€ |
2021-01-12 | 31 | RUE DE LA RIVIERE | 6 | 164 | 108 | 239500€ | 1460€ |
2019-05-27 | 282 | RUE CENTRALE | 2 | 96 | 106 | 72000€ | 750€ |
2022-06-22 | 381 | RTE LEYMENT | 2 | 72 | 255 | 190000€ | 2639€ |
2020-02-18 | 16 | IMP DE LA CHAPELLE | 4 | 168 | 118 | 37645€ | 224€ |
2019-07-25 | 331 | RTE LEYMENT | 1 | 24 | 149 | 44000€ | 1833€ |
2022-09-05 | 325 | RTE LEYMENT | 3 | 62 | 167 | 33000€ | 532€ |
2020-09-21 | 2602 | RTE DE POSAFOL | 3 | 141 | 488 | 234650€ | 1664€ |
2021-10-15 | 2554 | RTE DE POSAFOL | 4 | 88 | 289 | 95000€ | 1080€ |
2022-11-09 | 43 | IMP DE SOUS LE COLOMBIER | 4 | 115 | 783 | 400000€ | 3478€ |
2019-12-02 | 7 | LOT SOUS LE COLOMBIER | 6 | 125 | 946 | 271250€ | 2170€ |
2019-09-06 | 4 | LOT SOUS LE COLOMBIER | 5 | 156 | 1176 | 330000€ | 2115€ |
2020-10-29 | 5 | LOT SOUS LE COLOMBIER | 4 | 90 | 920 | 231250€ | 2569€ |
2019-12-30 | 62 | CHEM DE LA COURBATIERE | 4 | 96 | 947 | 250000€ | 2604€ |
2022-05-13 | 309 | CHE DE BOLLERIN | 6 | 140 | 886 | 341000€ | 2436€ |
2021-10-14 | 5431 | RUE DE LA CIME | 4 | 97 | 1068 | 375000€ | 3866€ |
2019-09-03 | 92 | CHE DES COLOMBETTES | 4 | 90 | 901 | 242000€ | 2689€ |
2022-04-26 | 74 | CHE DES COLOMBETTES | 3 | 93 | 490 | 340000€ | 3656€ |
2022-07-07 | 487 | RUE DE LA CIME | 3 | 64 | 111 | 169000€ | 2641€ |
2021-02-17 | 188 | RTE DE BLYES | 3 | 90 | 85 | 245150€ | 2724€ |
2021-05-04 | 29 | IMP DES VENNES | 4 | 103 | 90 | 155000€ | 1505€ |
2021-02-11 | 8 | RUE DU ROY D AMONT | 6 | 180 | 440 | 342500€ | 1903€ |
2021-07-28 | 11 | LOT PRE DE LEYMENT | 4 | 118 | 1034 | 340000€ | 2881€ |
2020-06-23 | 38 | RTE DE LOYETTES | 5 | 140 | 0 | 142500€ | 1018€ |
2019-08-05 | 9 | LOT PRE DE LEYMENT | 5 | 111 | 904 | 277400€ | 2499€ |
2019-10-02 | 1 | LOT PRE DE LEYMENT | 5 | 117 | 846 | 215000€ | 1838€ |
2021-07-02 | 220 | RTE DE LOYETTES | 4 | 99 | 785 | 320000€ | 3232€ |
2021-07-02 | 719 | RTE DE LOYETTES | 4 | 104 | 271 | 285000€ | 2740€ |
2020-01-14 | 5 | LOT PRE DE LEYMENT | 5 | 121 | 1190 | 328000€ | 2711€ |
2022-05-20 | 218 | RTE DE LOYETTES | 5 | 108 | 673 | 279000€ | 2583€ |
2022-04-15 | 218 | RTE DE LOYETTES | 5 | 108 | 0 | 360000€ | 3333€ |
2022-07-19 | 40 | RTE DE LOYETTES | 5 | 112 | 356 | 295000€ | 2634€ |
2021-02-24 | 64 | CHE DU BAS DARDY | 2 | 90 | 556 | 225000€ | 2500€ |
2019-10-03 | 5318 | CHE DE BUCHIN | 3 | 64 | 702 | 216500€ | 3383€ |
2021-02-04 | 475 | RTE DE LOYETTES | 6 | 124 | 320 | 180000€ | 1452€ |
2023-03-17 | 0 | CHE DE LA PLAGE | 5 | 142 | 627 | 610000€ | 4296€ |
2019-12-26 | 156 | CHE DU BAS DARDY | 4 | 90 | 360 | 215000€ | 2389€ |
2021-01-26 | 24 | RUE DU RHONE | 2 | 66 | 130 | 79000€ | 1197€ |
2019-05-16 | 4073 | RTE DE GENEVE | 5 | 90 | 1272 | 220000€ | 2444€ |
2021-01-15 | 9051 | RTE DE LOYETTES | 6 | 117 | 618 | 292000€ | 2496€ |
2023-03-30 | 61 | RTE DE LOYETTES | 4 | 125 | 1206 | 370000€ | 2960€ |
2019-11-27 | 154 | CHE DU BAS DARDY | 4 | 90 | 518 | 203000€ | 2256€ |
2019-10-18 | 76 | IMP DES PERRIERES | 4 | 103 | 154 | 233700€ | 2269€ |
2021-06-25 | 451 | CHE DE CHAMOUX | 6 | 156 | 1643 | 360000€ | 2308€ |
2019-10-03 | 53 | RUE DE LA CIME | 5 | 136 | 546 | 237000€ | 1743€ |